Информация для граждан, использующих земельные участки
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. В связи с чем, земельные участки, используемые гражданами и юридическими лицами, подлежат оформлению и должны быть поставлены на государственный кадастровый учет.
Администрацией МО Тепло-Огаревский район в рамках муниципального земельного контроля проводятся проверки по выявлению земельных участков, используемых с нарушениями действующего земельного законодательства.
Административным кодексом РФ предусмотрены штрафные санкции за нарушения вышеуказанного законодательства, а именно:
ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан предусмотрен штраф от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;
ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению для граждан предусмотрен штраф в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. рублей. В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан предусмотрен штраф в размере от 10 тыс. до 20 тыс. рублей;
неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей. В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан предусмотрен штраф в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей;
Во избежание административных наказаний рекомендуем привести границы используемых земельных участков в соответствие с правоустанавливающими документами, в случае отсутствия оформленных прав на земельный участок принять меры по их оформлению. Оформлению подлежат все используемые земельные участки, в том числе приусадебные земельные участки, огороды, земельные участки, занятые гаражами, хозяйственными постройками и иными объектами.
Также с 1 января 2018 года вступил в силу запрет на распоряжение участками, в отношении которых не была проведена процедура обязательного межевания. И с марта 2018 года сделки с такими участками (продажа, дарение, завещание и т.д.) запрещены, независимо от того есть ли у владельца свидетельство или нет.
За разъяснениями по вопросам оформления земельных участков можно обратиться в администрацию муниципального образования Тепло-Огаревский район (п.Теплое, ул. Советская, д. 3, тел. 21-0-81, 21-7-55)
Администрация муниципального образования Тепло-Огаревский район
